Estimation théorique
Rue du Petit Bastier,87110 Bosmie l Aiguille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Petit Bastier,87110-Bosmie l Aiguille indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.061€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.061€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosmie-l'Aiguille (87021), comprenant 2631 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 842€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.061€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.061€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosmie-l'Aiguille (87021), comprenant 2631 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 842€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-12 | 24 | RUE DU BASTIER | 7 | 112 | 400 | 141000€ | 1259€ |
2023-04-18 | 26 | RUE DU BASTIER | 2 | 64 | 242 | 124700€ | 1948€ |
2021-10-08 | 3 | RUE DU BASTIER | 7 | 166 | 300 | 220000€ | 1325€ |
2022-06-13 | 6 | RUE DU PETIT BASTIER | 4 | 90 | 346 | 160900€ | 1788€ |
2023-03-21 | 30 | RUE DU BASTIER | 3 | 76 | 1451 | 230000€ | 3026€ |
2019-10-11 | 13 | RUE DU BASTIER | 4 | 121 | 706 | 224450€ | 1855€ |
2021-02-11 | 13 | RUE DU BASTIER | 4 | 121 | 706 | 240810€ | 1990€ |
2021-03-25 | 28 | RUE DES PLATANES | 3 | 69 | 390 | 156000€ | 2261€ |
2021-03-19 | 36 | RUE DES PLATANES | 4 | 95 | 933 | 167000€ | 1758€ |
2023-06-30 | 24 | RUE DES PLATANES | 5 | 109 | 982 | 276500€ | 2537€ |
2020-06-25 | 63 | RUE DE BEYNAC | 3 | 52 | 570 | 87600€ | 1685€ |
2022-02-18 | 35 | RUE DE BEYNAC | 2 | 45 | 1014 | 92150€ | 2048€ |
2019-10-10 | 24 | RUE DE BEYNAC | 3 | 69 | 197 | 121300€ | 1758€ |
2023-03-30 | 33 | RUE DE BEYNAC | 3 | 57 | 762 | 115650€ | 2029€ |
2021-02-05 | 31 | RUE DE BEYNAC | 3 | 60 | 567 | 140000€ | 2333€ |
2019-08-23 | 2 | RUE DE LESTRADE | 4 | 101 | 407 | 174750€ | 1730€ |
2021-07-26 | 3 | RUE DES PLATANES | 5 | 107 | 1031 | 183000€ | 1710€ |
2020-03-02 | 6 | RUE DES PLATANES | 3 | 70 | 784 | 128000€ | 1829€ |
2021-05-10 | 19 | RUE DE BEYNAC | 3 | 80 | 499 | 245000€ | 3063€ |
2019-10-08 | 24 | RUE DE LA SALESSE | 4 | 99 | 800 | 184000€ | 1859€ |
2022-10-07 | 13 | RUE DE BEYNAC | 3 | 59 | 500 | 142650€ | 2418€ |
2021-03-05 | 18 | RUE DE BEYNAC | 5 | 92 | 4708 | 184800€ | 2009€ |
2023-04-05 | 13 | ALL DES TILLEULS | 4 | 103 | 500 | 316000€ | 3068€ |
2021-03-31 | 10 | RUE DE BEYNAC | 5 | 155 | 700 | 300000€ | 1935€ |
2023-05-04 | 305 | LE BAS VERTHAMONT | 2 | 62 | 197 | 30000€ | 484€ |
2020-08-05 | 16 | RUE DE LA SALESSE | 3 | 70 | 383 | 93200€ | 1331€ |
2022-01-10 | 7 | RUE DE LA SALESSE | 3 | 80 | 964 | 163000€ | 2038€ |
2022-12-14 | 1 | RUE DE BEYNAC | 3 | 47 | 54 | 64500€ | 1372€ |
2019-09-11 | 23 | RUE DE LESTRADE | 4 | 104 | 1513 | 120000€ | 1154€ |
2021-09-28 | 14 | RUE DE CHEZ PICAT | 2 | 69 | 94 | 156000€ | 2261€ |
2023-01-31 | 10 | RUE DE LA POSTE | 5 | 120 | 849 | 215000€ | 1792€ |
2021-03-01 | 7 | RUE DE CHEZ PICAT | 3 | 73 | 708 | 105000€ | 1438€ |
2021-12-08 | 3 | RUE DES RIVAILLES | 4 | 92 | 500 | 146250€ | 1590€ |
2019-07-25 | 29 | RUE DE LESTRADE | 5 | 121 | 1544 | 217000€ | 1793€ |
2022-01-17 | 5 | RUE DES RIVAILLES | 5 | 136 | 810 | 195460€ | 1437€ |
2020-09-25 | 2 | IMP DES QUATRE CHENES | 4 | 116 | 500 | 225000€ | 1940€ |
2021-12-06 | 5000 | IMP JUMILHAC | 4 | 90 | 1854 | 158300€ | 1759€ |
2020-11-13 | 17 | RUE DE JUMILHAC | 3 | 69 | 882 | 80000€ | 1159€ |
2020-08-31 | 2 | RESIDENCE DES BRUYERES | 5 | 110 | 710 | 240050€ | 2182€ |
2020-12-28 | 16 | RUE DE LA GARE | 3 | 67 | 568 | 133410€ | 1991€ |
2019-08-14 | 4 | ALL DU TUQUET | 5 | 106 | 703 | 181720€ | 1714€ |
2020-12-28 | 14 | RUE DE JUMILHAC | 3 | 123 | 1332 | 213000€ | 1732€ |
2021-01-08 | 20 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 4 | 73 | 676 | 106550€ | 1460€ |
2020-01-22 | 27 | RUE DE JUMILHAC | 5 | 107 | 917 | 100000€ | 935€ |
2022-01-25 | 2 | RUE DU BOUCHERON | 1 | 70 | 224 | 30000€ | 429€ |
2020-05-06 | 557 | RTE DES GARAUDIES | 3 | 73 | 2295 | 130000€ | 1781€ |
2022-04-12 | 18 | RUE DE JUMILHAC | 5 | 130 | 958 | 345000€ | 2654€ |
2021-10-06 | 9 | RUE DE LA GARE | 7 | 129 | 522 | 185500€ | 1438€ |
2022-10-11 | 7 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 102 | 475 | 219800€ | 2155€ |
2023-04-14 | 5 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 92 | 1163 | 192000€ | 2087€ |
2022-11-03 | 1 | ALL DES ECUREUILS | 4 | 95 | 751 | 213350€ | 2246€ |
2019-09-21 | 583 | RTE DES GARAUDIES | 4 | 110 | 168 | 135000€ | 1227€ |
2020-05-28 | 597 | RTE DES GARAUDIES | 4 | 128 | 370 | 61000€ | 477€ |
2023-04-24 | 51 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 66 | 338 | 153000€ | 2318€ |
2022-10-05 | 19 | RUE JEAN GIONO | 4 | 82 | 993 | 174000€ | 2122€ |
2023-04-14 | 50 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 90 | 267 | 139750€ | 1553€ |
2021-08-30 | 50 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 90 | 267 | 156000€ | 1733€ |
2020-02-07 | 44 | RUE DE LESTRADE | 4 | 73 | 783 | 112200€ | 1537€ |
2019-05-24 | 4 | IMP SAINT EXUPERY | 5 | 110 | 863 | 139000€ | 1264€ |
2022-12-27 | 10 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 4 | 98 | 652 | 221000€ | 2255€ |
2019-10-23 | 13 | RUE JEAN GIONO | 4 | 84 | 1086 | 180000€ | 2143€ |
2021-05-03 | 13 | RUE JEAN GIONO | 4 | 84 | 1086 | 205600€ | 2448€ |
2020-09-03 | 8 | RUE DU BOUCHERON | 4 | 134 | 476 | 169800€ | 1267€ |
2019-05-28 | 8 | ALL DES CHENES | 5 | 107 | 500 | 200000€ | 1869€ |
2019-09-09 | 12 | RUE DU BOUCHERON | 3 | 80 | 686 | 30000€ | 375€ |
2020-05-25 | 16 | RUE DU BOUCHERON | 3 | 50 | 235 | 114000€ | 2280€ |
2020-09-10 | 14 | RUE JACQUES BREL | 4 | 73 | 723 | 140000€ | 1918€ |
2020-05-23 | 13 | RUE DE SAINT PAUL | 3 | 99 | 1509 | 168000€ | 1697€ |
2019-05-14 | 24 | ALL DES DIGITALES | 4 | 66 | 387 | 74000€ | 1121€ |
2020-09-11 | 2 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 4 | 76 | 288 | 160700€ | 2114€ |
2021-03-15 | 20 | RUE DU BOUCHERON | 5 | 122 | 489 | 154500€ | 1266€ |
2020-07-31 | 6 | RUE JACQUES BREL | 4 | 83 | 594 | 118000€ | 1422€ |
2021-09-17 | 6 | RUE JACQUES BREL | 4 | 83 | 508 | 128725€ | 1551€ |
2019-10-09 | 4 | RUE DE SAINT PAUL | 5 | 104 | 438 | 55200€ | 531€ |
2021-03-09 | 31 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 79 | 867 | 164300€ | 2080€ |
2022-12-16 | 8 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 91 | 438 | 90000€ | 989€ |
2023-02-28 | 862 | RTE DES GARAUDIES | 7 | 168 | 2743 | 595940€ | 3547€ |
2020-12-08 | 318 | LE BAS CAILLAUD | 4 | 85 | 50 | 110000€ | 1294€ |
2023-06-22 | 9 | RUE DE VIBLAC | 3 | 54 | 1285 | 180000€ | 3333€ |
2021-06-10 | 344 | LE BAS CAILLAUD | 5 | 90 | 72 | 150000€ | 1667€ |
2023-05-09 | 1 | RUE DE VIBLAC | 6 | 150 | 3539 | 269000€ | 1793€ |
2022-05-02 | 6 | RUE DES PALENNES | 4 | 88 | 375 | 152000€ | 1727€ |
2019-11-14 | 18 | RUE DE SAINT PAUL | 6 | 130 | 1184 | 195500€ | 1504€ |
2021-03-10 | 16 | RUE DES PALENNES | 5 | 84 | 1847 | 207350€ | 2468€ |
2020-08-31 | 121 | ALL DES CHARMES | 5 | 120 | 600 | 244500€ | 2038€ |
2019-11-25 | 18 | RUE DES PALENNES | 5 | 151 | 1852 | 305000€ | 2020€ |
2020-04-10 | 30 | RUE DU BOUCHERON | 4 | 72 | 501 | 115000€ | 1597€ |
2023-05-24 | 58 | RUE DE LESTRADE | 4 | 132 | 2104 | 274000€ | 2076€ |
2019-05-14 | 5 | ALL DES PIVERTS | 5 | 108 | 500 | 232450€ | 2152€ |
2019-05-28 | 34 | RUE DU BOUCHERON | 4 | 90 | 438 | 149500€ | 1661€ |
2020-11-06 | 4 | ALL DES PIVERTS | 4 | 83 | 500 | 166500€ | 2006€ |
2020-10-16 | 9 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 95 | 664 | 200900€ | 2115€ |
2020-07-20 | 7 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 89 | 500 | 181000€ | 2034€ |
2023-05-30 | 7 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 89 | 743 | 249050€ | 2798€ |
2019-07-29 | 4 | RUE DES EPERVIERS | 4 | 95 | 814 | 161950€ | 1705€ |
2022-03-08 | 395 | RTE DES LIEVRES | 5 | 147 | 3511 | 270000€ | 1837€ |
2023-04-28 | 14 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 87 | 800 | 246000€ | 2828€ |
2020-01-10 | 11 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 86 | 920 | 85000€ | 988€ |
2019-07-05 | 15 | RUE DU BOUCHERON | 3 | 47 | 620 | 58500€ | 1245€ |
2022-05-13 | 17 | RUE DU BOUCHERON | 5 | 96 | 756 | 111000€ | 1156€ |
2022-02-08 | 9 | RUE DU LAVOIR | 4 | 96 | 839 | 213750€ | 2227€ |
2020-06-24 | 0 | ALL DE LA JOCANDE | 5 | 145 | 1551 | 252000€ | 1738€ |
2022-03-22 | 5 | ALL DES ROITELETS | 4 | 91 | 1188 | 81438€ | 895€ |
2022-02-14 | 784 | LE BAS CAILLAUD | 5 | 90 | 64 | 122000€ | 1356€ |
2022-10-20 | 42 | RUE DE SAINT PAUL | 6 | 132 | 2118 | 175000€ | 1326€ |
2019-07-19 | 5001 | DE CHARROUX | 5 | 103 | 270 | 190000€ | 1845€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 84 | 885 | 173500€ | 2065€ |
2022-03-01 | 5224 | RUE DE LA BRIANCE | 3 | 93 | 560 | 100000€ | 1075€ |
2023-04-07 | 44 | RUE DE SAINT PAUL | 3 | 60 | 476 | 104000€ | 1733€ |
2020-12-08 | 42 | RUE DU BOUCHERON | 4 | 106 | 700 | 187900€ | 1773€ |
2022-12-23 | 6 | LOT LE BOIS CHARMANT | 4 | 94 | 996 | 226500€ | 2410€ |
2020-06-22 | 5010 | RUE DU BOULOU | 4 | 134 | 1340 | 251040€ | 1873€ |
2020-01-07 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 157 | 558 | 220000€ | 1401€ |
2021-01-13 | 965 | LE BAS CAILLAUD | 2 | 56 | 160 | 39500€ | 705€ |
2019-07-05 | 2 | LOT LE BOIS CHARMANT | 4 | 97 | 876 | 142000€ | 1464€ |
2022-06-21 | 3 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 90 | 825 | 208000€ | 2311€ |
2023-06-16 | 5 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 100 | 759 | 200000€ | 2000€ |
2020-09-18 | 22 | LE BAS MERIGNAC | 5 | 170 | 710 | 80000€ | 471€ |
2020-10-28 | 8 | RUE DU BOULOU | 4 | 73 | 510 | 130000€ | 1781€ |
2020-09-04 | 15 | LOT LE BOIS CHARMANT | 4 | 104 | 500 | 160000€ | 1538€ |
2021-10-22 | 9009 | LE VAL D ENRAUD | 3 | 162 | 1337 | 140000€ | 864€ |
2019-12-11 | 48 | RUE DE LA BRIANCE | 5 | 100 | 396 | 85000€ | 850€ |
2022-05-18 | 4 | LA COTE | 18 | 430 | 449 | 529771€ | 1232€ |
2019-08-08 | 161 | LE BAS MERIGNAC | 4 | 93 | 63 | 249200€ | 2680€ |
2022-06-02 | 10 | IMP CLAUDE BERNARD | 6 | 137 | 1981 | 238300€ | 1739€ |
2023-04-26 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 165 | 683 | 331900€ | 2012€ |
2023-05-24 | 94 | RUE DE BEYNAC | 4 | 73 | 1160 | 194500€ | 2664€ |
2019-06-11 | 134 | RUE DE BEYNAC | 1 | 58 | 1858 | 262000€ | 4517€ |
2019-08-12 | 1621 | RTE DE MERIGNAC | 3 | 96 | 1000 | 225000€ | 2344€ |
2022-01-11 | 288 | LE BAS MERIGNAC | 4 | 89 | 825 | 140000€ | 1573€ |
2020-08-07 | 305 | LE BAS MERIGNAC | 5 | 94 | 581 | 130000€ | 1383€ |
2020-05-22 | 505 | RTE DE L'ETOILE | 5 | 146 | 1038 | 232700€ | 1594€ |
2020-09-11 | 6 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 145 | 763 | 213000€ | 1469€ |
2021-05-28 | 5 | RUE RENE LAENNEC | 6 | 140 | 345 | 276000€ | 1971€ |
2022-08-26 | 70 | RTE DU VERDIER | 7 | 195 | 1082 | 426400€ | 2187€ |
2022-01-10 | 397 | RTE DE MERIGNAC | 4 | 98 | 820 | 200000€ | 2041€ |
2019-10-30 | 119 | CHE DES MARCHANDS | 4 | 107 | 395 | 59514€ | 556€ |
2020-02-27 | 119 | CHE DES MARCHANDS | 4 | 107 | 395 | 130000€ | 1215€ |
2022-12-01 | 240 | ACH ANCIEN CHEM DE L AIGUILLE | 4 | 84 | 755 | 215000€ | 2560€ |
2021-12-14 | 1 | ALL DES GRILLONS | 5 | 101 | 500 | 180000€ | 1782€ |
2021-06-23 | 15 | ROUSSINGEAS | 4 | 98 | 1500 | 186450€ | 1903€ |
2022-05-04 | 86 | CHEM DES VIGNERONS | 5 | 90 | 579 | 187000€ | 2078€ |
2020-02-12 | 84 | RUE DU LAVOIR | 6 | 128 | 746 | 262000€ | 2047€ |
2020-12-14 | 11 | RUE DE LA CROIX DES COMBES | 4 | 108 | 500 | 150001€ | 1389€ |
2022-01-10 | 2 | RUE DES ECOLES | 5 | 152 | 158 | 213500€ | 1405€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DE LA PLANTE | 4 | 83 | 977 | 145000€ | 1747€ |
2019-07-01 | 234 | RTE DE L'ETOILE | 4 | 116 | 897 | 242000€ | 2086€ |
2021-05-28 | 67 | CHE DES MARCHANDS | 3 | 73 | 410 | 143294€ | 1963€ |
2023-05-10 | 240 | RTE DE L'ETOILE | 4 | 109 | 925 | 265000€ | 2431€ |
2021-08-26 | 216 | ACH ANCIEN CHEM DE L AIGUILLE | 5 | 106 | 910 | 257000€ | 2425€ |